С 2015 года налог за квартиру выплачивается исходя из её кадастровой стоимости.
Для определения размера налога, исчисляемого по кадастровой стоимости, необходимо выполнить следующие шаги:
1. На сайте Росреестра найти кадастровый номер объекта недвижимости (квартиры) по его адресу:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFEQ_6d5KH7hsSqRFigVNFDakMQRJeLgwJv69oBs36szy5MxABXNHf-9af-um0fdwgorXjFlltjHB0G1CNGsmqNUZoRGfeclrEydOLzzOU0Sjoj1xUiA6_GMflz9eI2GSaIpmZwOGUqpDYkWxwpC—a_9l_8lEiHT09BACZX4fFEKpSq0TFMboCRQ9k3rzw-4Difs3CV_Aoq1GjQ!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExLzB1RFFKNTg0MDAwMzM!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction
2. На сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости (квартиры) найти информацию о кадастровой стоимости квартиры (в поле поиска, расположенном в верхнем левом углу страницы, необходимо указать кадастровый номер квартиры):
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
3. Кадастровую стоимость квартиры уменьшить на кадастровую стоимость 20 (двадцати) квадратных метров.
Полученный результат — налоговая база.
4. Налоговую базу умножить на ставку налога (ставки установлены Законом города Москвы №51 от 19.11.2014):
0,1 % — при кадастровой стоимости до 10 млн. рублей;
0,15 % — при кадастровой стоимости от 10 млн. рублей до 20 млн. рублей;
0,2 % — при кадастровой стоимости от 20 млн. рублей до 50 млн. рублей;
0,3 % — при кадастровой стоимости более 50 млн. рублей.
Полученная величина — размер налога, который будет начисляться с 2019 года.
5. Размер налога, который будет начисляться с 2019 года, необходимо умножить на поправочный коэффициент:
0,2 — в 2015 году;
0,4 — в 2016 году;
0,6 — в 2017 году;
0,8 — в 2018 году.
До 2019 года в составе налога на имущество будет содержаться часть, рассчитываемая от инвентаризационной стоимости квартиры (данную составляющую можно увидеть в предыдущих уведомлениях о налоге).
Подробно о налоге на имущество можно прочитать в Налоговом кодексе Российской Федерации (часть 2, статьи 399-409):
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182015
